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Mallorca Immobilien

Design Villa mit atemraubendem Meerblick in Port Andratx

ImmoNr1808V
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartReihenhäuser und Dorfhäuser
ObjekttypVilla
PLZ07159
OrtPuerto Andratx
LandSpanien
Wohnfläche463 m²
Nutzfläche740 m²
Grundstücksgröße1.085 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC2
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Holz, Elektro
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis5.950.000 €
ImmoNr1808V NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartReihenhäuser und Dorfhäuser
ObjekttypVilla PLZ07159
OrtPuerto Andratx LandSpanien
Wohnfläche463 m² Nutzfläche740 m²
Grundstücksgröße1.085 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC2 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Holz, Elektro
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Carports
TerrasseJa KücheEinbauküche
Kaufpreis5.950.000 €
Objektbeschreibung: Sie geniessen einen fantastischen Meerblick über die Hafeneinfahrt von Port Andratx und La Mola.

Das Anwesen besticht durch eine bauliche Ausführung der Extraklasse und die Verwendung allerbester Materialien.
Die drei Stockwerke der Villa sind durch einen Aufzug verbunden und bieten höchsten Wohnkomfort in einem offenen Wohnkonzept.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: D

Lage: Diese Designervilla liegt nur wenige Minuten vom Hafen Puerto de Andratx entfernt.
Ausstattung: Diese moderne Villa wurde kürzlich renoviert und liegt auf einem 1.090 m² Grundstück mit Blick über Cala Moragues und bietet eine Wohnfläche von 460 m².
Die 4 Schlafzimmer mit jeweils Ensuite Bädern befinden sich auf 2 Ebenen und alle bieten offenen Meerblick und grosszügige Terrassen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, einer modernen Luxus-Boffi-Küche, Gäste-WC, Waschküche und Abstellraum.
Unterhalb des Pools befindet sich ein grosszügiger SPA Bereich mit EOS Sauna.

Diese fantastische Villa wird komplett möbliert angeboten (ohne Kunst / private Objekte).

Ausstattung:

Designer-Küche mit außergewöhnlicher Ausstattung wie Boffi Induktion Kochfeld mit zusätzlicher Gas Kochstelle und diversen Gaggenau Geräten.
Gira KNX Haussystem mit großen Gira "Control 19" Touch Panel´s
Gira "Room Controller" und hochwertigen Gira Edelstahl Schaltern und Steckdosen
Fußbodenheizung und Klimasystem (w/k) über energiesparende Wärmepumpe in jedem Raum
Nebenküche mit hochwertigen Miele Waschmaschine und Miele Wäschetrockner
Pulverbeschichtete Schiebe Fensteranlagen von Schüco inkl. "Griesser Textil Screens"
Sanitärobjekte von Boffi, Antonio Lupi, Duravit "Senso Wash", Tece, und Dornbracht
Objektüberwachung durch Alarmanlage und Kamerasystem in den Außenbereichen
Natursteinböden "Zargi" in speziellem Oberflächenfinish / Treatment
Zwei Fahrstuhlanlagen von OTIS die die Ebenen ideal miteinander verbinden (inkl. Info Screen´s)
Großer Infinity Pool in schöner Schieferoptik
Hochwertige RODA Außenmöbel auf allen Terrassenebenen
Terrassen in Naturstein und Teakholz Bodenbelägen
Spa Wellness Area mit EOS Sauna, Fitness und separater Kopf, Hand und Schwallwasserdusche
Doppel Carport mit indirekter Beleuchtung und Gira Zugangskontrolle
Terrassen auf verschiedenen Ebenen die Privatsphäre garantieren
Außengeländer in Massivglas und hochwertigem Edelstahl
Großer, moderner Kamin (Holz) in Living Area
Hochwertige Innentüren mit Sicherheitsschlössern und Edelstahl Beschlägen
Masterkey - Schließanlage im gesamten Objekt (auch für Schlafräume)
Lichtkonzept mit Downlights und Led - Nischenbeleuchtung
High Speed Glasfaser WLAN System im gesamten Objekt
Solarsystem für erweiterte Warmwasserversorgung
Spezielles Osmose Trinkwassersystem für Entnahmestellen im Objekt
Objekt komplett möbliert (ohne Kunst / Privatgegenständen)
Sonstiges: S&T Your Personal Real Estate ist Ihr Immobilien Makler im Südwesten Mallorcas.

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